Fasad- och balkong­renovering på Olivedalsgatan

Lin­nésta­den har ett brett ut­bud av re­stau­rang­er och nö­jes­liv, vil­ket gör att många män­ni­skor rör sig i stads­de­len. O.A. To­bi­a­son är vana att ta hän­syn till så­da­na om­stän­dig­he­ter och job­bar all­tid nära fas­tig­hets­ä­ga­re, bo­en­de och hy­res­gäs­ter för att säk­ra att ar­be­tet stör öv­ri­ga verk­sam­he­ter så lite som möj­ligt. Re­no­ve­ring­en in­led­des un­der som­ma­ren, vi på­bör­ja­de där­för ar­be­tet med in­ner­går­dens fa­sa­der för att inte stö­ra gäs­ter på ute­ser­ve­ring­ar­na.

Fas­tig­he­ten på Oli­ve­dals­ga­tan är från 80-ta­let och re­la­tivt ny­byggd jäm­fört med den öv­ri­ga om­giv­ning­en. Hu­set be­står av nio vå­ning­ar och på ga­tu­plan finns bu­tikslo­ka­ler och re­stau­rang­er. För­u­tom Oli­ve­dals­ga­tan har fas­tig­he­ten ock­så fa­sa­der som vet­ter mot Lin­ne­ga­tan och Nor­den­ski­ölds­ga­tan.

Sprickor och frostsprängningar

Teg­let vid tak­fo­ten är ex­tra ut­satt för regn. Här har vat­ten trängt in i spric­kor och un­der vin­ter­halv­å­ret fru­sit till is. Fe­no­me­net kal­las för frost­spräng­ning och är ett av de van­li­ga­re pro­ble­men på fas­tig­he­ter med fa­sad av sten el­ler puts. När vat­ten fry­ser och ex­pan­de­rar i te­gel­ste­nen upp­står spric­kor vil­ket ger upp­hov till vitt­ring. För att åt­gär­da och eli­mi­ne­ra ris­ker för fram­ti­da frost­spräng­ning tar vi ner ste­nar, läg­ger om plåt och åter­ska­par rull­skif­tet.

Rull­skift vid tak­fo­ten

Rull­skift är en del i mu­ren där te­gel­ste­nar­na ställs på hög­kant och bry­ter det öv­ri­ga mönst­ret. Ge­nom att va­ri­e­ra ord­ning­en på ste­nar­na upp­står mönster­kombinationer som kan fun­ge­ra som ut­smyck­ning och vack­ra de­tal­jer. Sam­ti­digt binds mu­ren bätt­re och blir sta­di­ga­re.

Nya dilatationsfogar

Ef­tersom Lin­nesta­den inte är byggt på berg finns risk för ojäm­na sätt­ning­ar och un­der vår förs­ta in­spek­tion såg vi att någ­ra av de äld­re di­la­ta­tions­fo­gar­na gått isär, des­sa frä­ses ur och er­sätts av nya, väl­fun­ge­ran­de. Dilatations­fogar är bre­da­re, ver­ti­ka­la fo­gar av mju­ka­re ka­rak­tär som tillå­ter att fa­sa­den rör sig vid sätt­ning­ar och lik­nan­de. Runt bur­språ­ken, om­rå­den som är ex­tra ut­sat­ta för rörelse­förändringar, sät­ter vi in två nya dilatations­fogar för att för­hind­ra sprick­bild­ning­ar.

Nya ste­nar som ännu inte fo­gats el­ler pa­ti­ne­rats av tid och mil­jö

När den­na re­no­ve­ring är klar har vi åt­gär­dat pro­blem som spruc­ken sten, då­lig fog och föråld­ra­de plåt­omfattningar. Att fa­sa­den blir tät är vik­tigt ef­tersom even­tu­ell vatten­inträngning kan leda till sto­ra in­vän­di­ga ska­dor på fas­tig­he­ter.

Ar­be­tet på­går på fa­sa­den mot Oli­ve­dals­ga­tan och de­lar av Lin­néga­tan, där­ef­ter fort­sät­ter vi med res­ten av Lin­néga­tan och Nor­den­ski­ölds­ga­tan.

Stadsdelen Linnéstaden

I Gö­te­borgs stads­pla­ne­ring 1878, fast­ställ­des att en gata skul­le läg­gas mel­lan järn­tor­get och Slottsko­gen. Den nya ga­tan som fick nam­net ef­ter Carl Von Lin­né blev snart en av sta­dens mest för­näms­ta pa­rad­ga­tor. Jäm­te träd­kan­ta­de trot­to­a­rer och bre­da kör­ba­nor, med rid­ba­na i mit­ten, upp­för­des fle­ra bo­stä­der och en ny sten­stad väx­te fram.

KB Sil­ver­knap­pen är be­lä­gen i Oli­ve­dal som är ett om­rå­de i Lin­nésta­den. Här står en del av se­kel­skif­tes­fas­tig­he­ter kvar, men någ­ra av de äld­re hu­sen revs un­der 1980-ta­let och er­sat­tes av post­mo­der­na hus med viss in­spi­ra­tion häm­tad från de äld­re hu­sen. I sam­band med ny­bygg­na­tio­ner­na öpp­na­de fle­ra re­stau­rang­er och kafé­er i stads­de­len.